1968〜1978年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
東京都
76.0万円/㎡
前年比+13.7%
西東京市
42.7万円/㎡
前年比+8.8%
カクタス田無マンション
東京都西東京市谷戸町二丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩10分
1973年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
2,955万円
45.6万円/㎡
1,911
2,607
3,303
3,998
AI査定結果
推定相場価格
2,955万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,607万円〜3,303万円
40.2万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
カクタス田無マンション
2,999万円（46.3万円/㎡）/ 9階 / 64.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は43.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,999万円 | 46.3万円 | 9階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,999万円 | 46.3万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,099万円 | 49.6万円 | 4階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,380万円 | 35.9万円 | 7階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,199万円 | 51.2万円 | 4階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 3,299万円 | 52.8万円 | 4階 | 62.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,490万円 | 38.4万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,500万円 | 38.6万円 | 9階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,500万円 | 38.6万円 | 9階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/08 | 2,480万円 | 39.7万円 | 4階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,580万円 | 41.3万円 | 4階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,098万円 | 47.8万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 42.9万円 | 4階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 2,780万円 | 44.5万円 | 4階 | 62.51㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/27 | 3,080万円 | 50.3万円 | 8階 | 61.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,098万円 | 47.8万円 | 2階 | 64.8㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/12/22 | 3,098万円 | 47.8万円 | 2階 | 64.8㎡ | 2S | 南 |
| 2023/12/09 | 3,080万円 | 50.3万円 | 8階 | 61.23㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/11/12 | 3,080万円 | 50.3万円 | 8階 | 61.23㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/09/30 | 1,180万円 | 18.2万円 | 6階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | カクタス田無マンション 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅10分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 田無第1不二ホームズ 西東京市田無町三丁目 | 田無駅5分 | 2,499万円 | 47.3万円 | 52.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/12 | コータースそれいゆ 西東京市田無町四丁目 | 田無駅5分 | 2,330万円 | 39.0万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/25 | ハイラーク田無 西東京市田無町四丁目 | 田無駅6分 | 2,699万円 | 44.6万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | - | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2022/07/19 | 田無パールマンション 西東京市田無町二丁目 | 田無駅6分 | 1,998万円 | 36.3万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 田無本町パレス 西東京市田無町二丁目 | 田無駅4分 | 2,290万円 | 47.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2023/08/06 | 田無マーシャンハイツ 西東京市田無町二丁目 | 田無駅6分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.79㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1974年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.7%上昇、西東京市では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は西東京市の平均と比較して8.4%割高です。
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西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩 10分
1977年築 / 9階建 / 206戸 / RC造